ガス料金適正化で賃料の向上
不動産オーナー様はご存じかと思いますが、プロパンガス物件は「プロパンガスは高い」という理由から、都市ガス等の物件と比較し賃料が安めです。
従って「プロパンガスは高い」というマイナス要素を無くす事により、都市ガス物件と同等賃料まではいかないとも、賃料の向上化が図れます。
事例ご紹介
ガス料金 | |||
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基本料金 | 1m3単価 | 月額(10m3) | |
変更前 | 1,900円 | 590円 | 8,600円 |
変更後 | 1,500円 | 450円 | 6,500円 |
結果 | -400円 21% 削減 |
-140円 24%削減 |
-2,100円 24% 削減 |
不動産経費 | ||||||
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TV ドアフォン |
トイレ ウォシュレット |
現ガス屋との 残債金 |
空室 | 更新率 | 家賃 | |
変更前 | 2室 | 52% | 40,000円 | |||
変更後 | 無償貸与 | 無償貸与 | 新ガス屋さん請負 | 1室 | 62% | 45,000円 |
結果 | 36万円削減 | 48万円削減 | 72万円削減 合計156万円削減 |
1室入居 | 10%UP | +5,000円 13%UP |
このようにプロパンガス料金の適正化は、入居者様オーナー様ガス会社全てにメリットがあります。
不動産業界は非常に競争率が高いです。他物件との差別化を図り、不動産経営に最大限ご協力させて頂きますので、まずは当機関までお気軽にお問い合わせ下さい。